隨著科學技術的日新月異，地熱能利用的技術相對成熟，其平均利用系數(shù)是風電的3至4倍、太陽能的4至5倍、生物質能的1.5倍，在可再生能源當中屬于優(yōu)質能源。這樣一座待開發(fā)的寶庫在能源資源稟賦不足、油氣對外依存度日益攀升的今天，顯得格外珍貴。

    作為重要的新能源，地熱能應用已越來越受到行業(yè)重視。地大熱能專家認為，地熱能的實踐與開發(fā)離不開房地產(chǎn)這一重要載體，兩者間如何互惠互利，是當前行業(yè)思考的重點。

    一方面，根據(jù)十八大報告精神，快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟增長和社會發(fā)展的強大引擎，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展，如何健康、科學地建設新城鎮(zhèn)就成為各方關注的焦點；另一方面，隨著人們對于居住環(huán)境提出更高要求，房地產(chǎn)開發(fā)過程中對于新技術、新能源的應用越來越受房企的“青睞”。這或將為地熱能的發(fā)展與應用帶來新的機遇。

    環(huán)境問題催生多項利好政策

    近年來，在北京、上海、哈爾濱等諸多中國一、二線城市多發(fā)霧霾天氣，改變污染環(huán)境開發(fā)新能源等問題倒逼各行各業(yè)出臺相關應對措施。

    據(jù)了解，全社會總能耗中建筑能耗約占三分之一，取暖是建筑能耗總量中最大的一項。作為一種清潔能源，地能是核能和太陽能交互作用在地下200米到400米之間形成一個穩(wěn)定的恒溫層，除用于發(fā)電外，還可以用于建筑環(huán)境調節(jié)溫度。作為節(jié)能和優(yōu)化組合的重要技術手段，地熱資源按品位分級科學合理利用，對綠色城市的節(jié)能減排目標具有重要的貢獻。

    面對環(huán)境與建筑能耗問題，政府相繼出臺了一系列強制政策與激勵措施來扶持新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這為地能與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供了很好的市場發(fā)展環(huán)境。

    早在2006年，我國就已實施《中華人民共和國可再生能源法》，地熱能的開發(fā)與利用被明確列入新能源所鼓勵的發(fā)展范圍，地熱能源首次被列入政策扶持范圍。

    近年來，相關政策更加趨于強制化、規(guī)范化。住建部要求“十二五”期間，力爭實現(xiàn)公共建筑的單位面積能耗下降10%，大型公共建筑的能耗降低15%。同時提出要切實提高太陽能、淺層地能和生物質能等可再生能源在建筑用能中的比重，到2020年實現(xiàn)可再生能源在建筑領域消費比例占建筑能耗的15%以上。

    實際上，目前不少地區(qū)已經(jīng)開始強制實行綠色建筑，地能的應用就是其中重要指標。

    據(jù)地大熱能供暖事業(yè)部專家介紹，國家層面對地能應用的扶植獎勵政策已經(jīng)加大，項目使用了地源熱泵可以申請補助資金。當前綠色建筑的星級認證標準出臺，已經(jīng)開始修改量化，其中包括地熱能的標準。

雙重需求推動房地產(chǎn)地能開發(fā)

    實際上，地能的應用與推廣絕非政府“一廂情愿”，房地產(chǎn)企業(yè)對此更為熱衷。從市場環(huán)境看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年”的離去，房企們面臨著新的挑戰(zhàn)。這一背景下，新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展無疑為房企帶來了新的機遇，廣闊的城市投資空間和城市投資持續(xù)遞增的邊際效應，或將成為推動房地產(chǎn)發(fā)展的強大動力。

    一方面，從科技、環(huán)保角度對房企提出了更高要求。另一方面，城鎮(zhèn)的較低容積率也為房地產(chǎn)中地能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。

    地大熱能專家表示：地熱能應用是有條件限制的。以地源熱泵為例，其能源是土壤源，因此占地面積比較大，要打很多小的井。所以要滿足兩個條件，一是土壤狀況；二是必須有地方打井，要求容積率低，比如別墅區(qū)、學校等地才可以使用。就前景來說，對于新農村建設或新型城鎮(zhèn)化建設比較適用，畢竟這些密度比較低。只要在前期開發(fā)企業(yè)規(guī)劃得當，大規(guī)模使用不成問題。

    從行業(yè)發(fā)展上看，以地熱能為代表的新能源應用也是行業(yè)大勢所趨。伴隨著受眾需求的不斷提升，越來越多的品牌房企開始布局綠色戰(zhàn)略，作為綠色建筑重要指標的地能自然受到關注。實際上，房企關注新能源，對自身發(fā)展亦有好處。隨著購房人對于住宅的品質要求越來越高，新能源的使用將成為賣點。同時，綠色建筑也可增加產(chǎn)品附加值，為企業(yè)帶來品牌效益。

    湖北地大熱能科技有限公司順應市場走勢和政策動態(tài)始終走在地源熱泵發(fā)展的最前沿，湖北地大熱能科技有限公司是一家高新技術有限公司，公司憑借中國地質大學最權威最先進的學術理念，結合自身豐富的實踐經(jīng)驗在地熱開發(fā)方面取得了很大的成就。公司始終站以“地熱服務全球為理念，以地熱造福人類為宗旨”努力置身于地熱能清潔能源的開發(fā)研究，為人們的綠色生活做出自己的最大貢獻。