1 前言

 

  中國開發(fā)利用溫泉歷史悠久，而溫泉旅游則是近些年伴隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和現(xiàn)代化的推進(jìn)而逐漸興起的旅游項目。海南省三亞市旅游資源豐富，溫泉旅游作為國際旅游島眾多旅游項目之一，已經(jīng)發(fā)展為三亞體驗經(jīng)濟(jì)、休閑經(jīng)濟(jì)、保健養(yǎng)生的時尚產(chǎn)業(yè)。但伴隨著開發(fā)熱潮而來的問題是三亞溫泉旅游區(qū)開發(fā)模式和景觀規(guī)劃設(shè)計雷同化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，同類型溫泉旅游產(chǎn)品的競爭十分激烈，導(dǎo)致溫泉旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益低下，生命周期短暫，景觀資源浪費嚴(yán)重。整體而言，三亞的溫泉旅游仍處于發(fā)育期，產(chǎn)品形態(tài)、市場形態(tài)和結(jié)構(gòu)形態(tài)均不夠成熟，存在著諸多問題。

 

  2 三亞溫泉旅游規(guī)劃現(xiàn)存的問題

 

  2. 1 規(guī)模參差不齊、存在低價惡性競爭

 

  目前三亞溫泉旅游項目大多分布在三亞市東北部，存在相同旅游路線上的同類競爭。比如億陽南田溫泉、珠江南田溫泉、南田溫泉好漢坡度假村，都集中在海棠灣鎮(zhèn)的南田農(nóng)場附近，而且價格差別較大，規(guī)模和服務(wù)設(shè)施水平參差不齊，造成規(guī)模小、設(shè)施舊的溫泉旅游區(qū)不得不采取低價競爭的經(jīng)營方式。這種現(xiàn)象是市場自由競爭的產(chǎn)物，但這種競爭帶來了同類景觀資源的重復(fù)開發(fā)，對自然資源造成了不必要的浪費，破壞生態(tài)環(huán)境，缺乏合理性。

 

  2. 2 溫泉資源利用粗放

 

  目前三亞溫泉的利用還比較初級、粗放、缺乏技術(shù)含量，多數(shù)停留在洗浴階段，多為低成本的“取水開店”的開發(fā)模式。尚無溫泉旅游開發(fā)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，旅游項目單一，旅游產(chǎn)品對國外游客吸引力弱，多為自產(chǎn)自銷。

 

  2. 3 景點設(shè)計雷同，缺乏文化特色

 

  目前三亞市各個溫泉旅游區(qū)景觀建筑風(fēng)格多以東南亞風(fēng)格為主，景觀主題重復(fù); 很多溫泉景區(qū)旅游項目雷同，主題單一，缺乏本土文化內(nèi)涵，經(jīng)營狀況的不理想會導(dǎo)致后續(xù)投入不足，成為制約溫泉旅游市場發(fā)展和阻礙行業(yè)進(jìn)步的頑疾。

 

  2. 4 開發(fā)初期缺乏論證、存在盲目性

 

  巨大的市場誘惑促進(jìn)了溫泉投資開發(fā)的速度，搶占市場的沖動超越了開發(fā)規(guī)劃的論證階段，導(dǎo)致溫泉開發(fā)帶著巨大的盲目性，往往不太考慮溫泉使用的規(guī)劃、溫泉發(fā)展的長久品牌、溫泉經(jīng)營的核心競爭力，缺乏對自然資源的保護(hù)意識。

 

  3 三亞市溫泉旅游資源可持續(xù)開發(fā)對策

 

  3. 1 調(diào)整溫泉資源開發(fā)利用的理念

 

  國家必須保留對泉水開采權(quán)和所有權(quán)，政府統(tǒng)一開采，統(tǒng)一管線分配，在開采上可以維持資源再生，在使用上循環(huán)利用。政府應(yīng)出臺溫泉旅游行業(yè)開發(fā)的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，對溫泉資源的開發(fā)加大監(jiān)管力度避免造成溫泉資源的浪費和自然景觀的破壞。

 

  溫泉景觀規(guī)劃應(yīng)結(jié)合生態(tài)設(shè)計理念，采取“分級加熱、一水多用”的設(shè)計理念: 泉水經(jīng)過加熱按照不同溫度等級分別流入各類溫泉泡湯區(qū)，可滿足不同類型的湯池對溫度的不同要求; 洗浴設(shè)施內(nèi)流出的部分泉水經(jīng)合理處理后再次流進(jìn)洗浴湯池; 生活用水經(jīng)過洗浴設(shè)施后，產(chǎn)生廢水經(jīng)處理可直接排入農(nóng)田。洗浴設(shè)施內(nèi)流出的另外部分泉水可進(jìn)行熱帶觀賞魚類養(yǎng)殖，園藝栽培用水，此后進(jìn)入農(nóng)田，所有水灌溉農(nóng)田后排出。采用立體循環(huán)的綜合用水模式，盡可能只用其熱不用其水，保護(hù)有限資源，力求可持續(xù)的開發(fā)利用自然景觀。

 

  3. 2 整合現(xiàn)有溫泉景觀資源

 

  不同空間尺度內(nèi)的旅游景點( 景區(qū)) 間存在著

 

  激烈的旅游客源競爭。在同一個旅游目的地的空間之內(nèi)，同類旅游資源的相似性大于其相異性的特點，旅游景點之間的競爭表現(xiàn)較為明顯［2］。三亞溫泉旅游項目大多分布在三亞市東北部，如億陽南田溫泉、珠江南田溫泉、南田溫泉好漢坡度假村，都集中在海棠灣鎮(zhèn)的南田農(nóng)場附近，存在相同旅游路線上的同類競爭。

 

  針對三亞溫泉旅游項目的空間競爭現(xiàn)象提出相同景觀資源聯(lián)合的解決途徑:

 

  第一，將億陽南田溫泉、珠江南田溫泉、南田溫泉好漢坡度假村這幾個景區(qū)合并為一個大景區(qū)，各業(yè)主按照投資數(shù)額入股，共打一個品牌，收入按照投資量和品牌價值分成。

 

  第二，政府應(yīng)在資源整合中應(yīng)起到重要作用，但是切不可硬性命令，否則會引發(fā)許多矛盾，要順其自然，正確引導(dǎo)，按照多方需求、設(shè)計多種方案，讓業(yè)主滿意。

 

  第三，及時為整合后的溫泉旅游景區(qū)的制定發(fā)展規(guī)劃，限制同類型景區(qū)的重復(fù)開發(fā)，避免造成惡性競爭，實現(xiàn)旅游區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。

 

  3. 3 景觀設(shè)計結(jié)合三亞文化特色

 

  巧妙挖掘三亞地方特色，如少數(shù)民族生活習(xí)俗、熱帶海島風(fēng)情等，并把文化符號恰到好處地表達(dá)在景觀規(guī)劃設(shè)計的主題、構(gòu)圖服務(wù)設(shè)施、建筑計、景觀設(shè)計、營銷、管理等方面，增加各個溫泉旅游度假區(qū)的景觀特色和競爭力。

 

  3. 4 深度開發(fā)溫泉旅游項目

 

  三亞之所以能成為游客心中的度假天堂不僅僅是因為它得天獨厚的自然條件，更主要的是因為長期在三亞居住的當(dāng)?shù)厝似毡殚L壽，很少生病，因此三亞也被譽為的健康島、長壽島。這也是為什么三亞每年冬天會吸引幾十萬老人來此過冬的原因。正處于發(fā)育期的三亞溫泉旅游業(yè)應(yīng)針對這部分老年人消費群體，開展?jié)M足老年人需求的旅游項目，以求得旅游業(yè)的長期發(fā)展。

 

  3. 4. 1 中醫(yī)溫泉療養(yǎng)

 

  溫泉對治療神經(jīng)衰弱、心血管及風(fēng)濕等疾病均有良好療效，具有較高的浴療價值。建議三亞現(xiàn)有的溫泉旅游度假區(qū)與附近醫(yī)院合作開展“中醫(yī)溫泉療養(yǎng)游”，達(dá)到事半功倍的醫(yī)療效果，為溫泉旅游度假區(qū)提供可持續(xù)發(fā)展的競爭力。中醫(yī)溫泉療養(yǎng)游是“中醫(yī)醫(yī)療保健+ 溫泉旅游”，將溫泉旅游和中醫(yī)醫(yī)療保健緊密結(jié)合、互相促進(jìn)，集旅游、中醫(yī)醫(yī)療保健以及中醫(yī)醫(yī)學(xué)推廣為一體，使游客既能享受到游玩的樂趣又能收獲健康。

 

  溫泉旅游區(qū)景觀設(shè)計應(yīng)結(jié)合中醫(yī)醫(yī)療資源的特色，以及中醫(yī)傳統(tǒng)手法如針灸、推拿、牽引、藥浴等的特殊需要，設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施和療養(yǎng)空間，使游客在放松安靜的環(huán)境中得到治療。

 

  3. 4. 2 園藝療法

 

  美國園藝療法協(xié)會對園藝療法所作定義為: 園藝療法是對于有必要在其身體以及精神方面進(jìn)行改善的人們利用植物栽培與園藝操作活動，從其社會、教育、心理以及身體諸方面進(jìn)行調(diào)整更新的一種有效的方法。園藝療法的治療對象包括殘疾人、高齡老人、精神病患者、智力低能者、亂用藥物者、犯罪者以及社會的弱者等。

 

  建議在溫泉旅游區(qū)的后續(xù)開發(fā)中，將園藝療法的理念融合到景觀設(shè)計中。例如在溫泉旅游區(qū)設(shè)計農(nóng)耕生活園、農(nóng)業(yè)教育園等參與性旅游項目，可以鍛煉人的肌體，增強協(xié)調(diào)性，培養(yǎng)忍耐，產(chǎn)生責(zé)任感，并從植物的茁壯生長、開花結(jié)果獲得滿足感和成就感;通過集體性的園藝活動可加強與他人的溝通與交流，提高社交能力，令參與者的性格更加開朗樂觀。同時在溫泉旅游區(qū)植物配置方面，選擇冷色調(diào)的植物材料進(jìn)行配置可以營造靜、幽、清的環(huán)境，可以撫平急躁情緒與不安心理，達(dá)到調(diào)節(jié)情緒、鎮(zhèn)靜安神的作用; 選擇視覺類、嗅覺類、味覺類植物，能夠改善和加強人的感官功能，營造特殊的氛圍，調(diào)節(jié)人的情緒。

 

  中醫(yī)溫泉療養(yǎng)與園藝療法，前者注重生理上的保健、后者注重對精神方面的改善。如果將二者巧妙的結(jié)合在溫泉景區(qū)規(guī)劃中，既可達(dá)到事半功倍的療養(yǎng)效果，又可以吸引游客長期消費，把溫泉旅游由體驗游轉(zhuǎn)變?yōu)槎燃儆?。如果同時能得到政府的扶持，將其納入三亞的區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，建設(shè)以溫泉旅游為主題的保健文化休閑中心，促使旅游轉(zhuǎn)型增效，大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，這無疑是三亞旅游業(yè)發(fā)展的一大契機。

 

  4 結(jié)束語

 

  三亞的溫泉旅游資源豐富，溫泉旅游市場初具規(guī)模，在這發(fā)展與問題并存的階段，合理的調(diào)整旅游景觀資源開發(fā)與利用的方向符合景觀生態(tài)規(guī)劃與可持續(xù)發(fā)展的理念。本文從調(diào)整景觀開發(fā)利用的理念，整合現(xiàn)有溫泉景觀資源，景觀規(guī)劃設(shè)計結(jié)合三亞文化特色，深度開發(fā)溫泉旅游項目四方面進(jìn)行初步探討，力求為三亞溫泉旅游景觀資源的可持續(xù)開發(fā)利用提供借鑒。