隨著純住宅概念市場的不斷飽和，越來越多開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)多樣化的概念地產(chǎn)市場。近十多年來，旅游休閑業(yè)迅速興起，開發(fā)商們看到了一個(gè)巨大的市場需求。溫泉旅游產(chǎn)業(yè)，因我國地?zé)豳Y源的分布廣泛性，短短的發(fā)展時(shí)間內(nèi)就在全國形成了一個(gè)普遍性的開發(fā)。

    而近些年來，溫泉已經(jīng)脫離了單純的溫泉旅游開發(fā)，地大熱能伴隨溫泉發(fā)展多年，時(shí)刻關(guān)注溫泉酷游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，更常常實(shí)地考察，掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈線，通過全國范圍的考察發(fā)現(xiàn)：溫泉休閑旅游已經(jīng)成為了地產(chǎn)開發(fā)的華麗外衣，“溫泉+地產(chǎn)”的開發(fā)模式已成為一種普遍模式，有溫泉配套的地產(chǎn)、五星級酒店、濕地公園、高爾夫球場等項(xiàng)目層出不窮。    可以看到溫泉地產(chǎn)無處不在，已經(jīng)開發(fā)出來的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目、正在建設(shè)中的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目，還有已圈地計(jì)劃實(shí)行的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目隨處可見；一些溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)已經(jīng)幾乎售罄，而溫泉項(xiàng)目卻遲遲沒有開發(fā)出來；一些溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)停工，慢慢荒置下來而地產(chǎn)商加入溫泉開發(fā)，一方面意味著大財(cái)團(tuán)、大投入的進(jìn)入，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展有一定的正面作用；另一方面也意味著要面臨地產(chǎn)開發(fā)的游戲規(guī)則，這間接或直接影響到溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

    溫泉地產(chǎn)最大的賣點(diǎn)就在于溫泉本身，然而目前溫泉地產(chǎn)的現(xiàn)狀是，溫泉單單是一個(gè)吸引大眾的亮點(diǎn)，開發(fā)商們一般只注重了前期的開發(fā)和概念營銷，以溫泉旅游維護(hù)核心，希望通過經(jīng)營，帶動度假物業(yè)的銷售，而沒有注意后期的運(yùn)營服務(wù)，溫泉與地產(chǎn)幾乎都各自單獨(dú)運(yùn)營，彼此間沒有關(guān)聯(lián)性，所以存在有些運(yùn)營會出現(xiàn)慘淡，游客量稀少，物業(yè)銷售慘淡。    初期拿溫泉概念來賣，對于當(dāng)時(shí)的市場是沒有差異性的，可行的，所以對地產(chǎn)商是有所得益的。隨著炒作這一概念的項(xiàng)目變的越來越多，市場新鮮度降低，越來越少人買賬，于是，地產(chǎn)商們開始投入一點(diǎn)實(shí)際性的東西，比較明顯的做法就是“溫泉入戶”，但因?yàn)楹雎粤?a href="http://kaichele.cn/t/溫泉開發(fā).html" >溫泉開發(fā)中需多方面專業(yè)性考慮和操作，“溫泉入戶”也被越做越爛，被人詬病，使得消費(fèi)者不再為“概念”買單。

    出現(xiàn)這樣的問題，最終原因還是因?yàn)殚_發(fā)商脫離了事物最原始的本質(zhì)——溫泉水資源，如果地產(chǎn)商們用去的去做溫泉，有耐心的去關(guān)注溫泉，就不會存在“揠苗助長”的弊端。溫泉水資源狀況是溫泉研究的根本，決定產(chǎn)品的走向。有資源才有開發(fā)，有資源才有產(chǎn)品，可以說溫泉水資源決定一切，溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)無論何種模式、何種方式等都離不開溫泉水資源。    溫泉地產(chǎn)開發(fā)，首先要有溫泉資源，有資源才能開展接下來的一系列項(xiàng)目。有的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目，其實(shí)溫泉水資源狀況是不理想的，但地產(chǎn)商不顧實(shí)際，策劃和規(guī)劃一些列大體量的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目，朝大型社區(qū)方向發(fā)展，項(xiàng)目面積占地大，產(chǎn)品類型涵蓋別墅、洋房以及公寓，溫泉度假村、溫泉入戶等，用水量完全超乎現(xiàn)有資源，溫泉水資源不足，到頭來反而阻礙項(xiàng)目發(fā)展；還有的溫泉地產(chǎn)項(xiàng)目，沒有溫泉水就挖，打了一兩千米深的溫泉井都沒有水，但是地產(chǎn)商為了房產(chǎn)項(xiàng)目，仍然不考慮溫泉資源的客觀存在性，一味地投入開發(fā)，操作溫泉概念，租后沒有水就“煮”，如此“造”出來的溫泉，完全脫離資源，脫離溫泉本質(zhì)。

    地大熱能通過科學(xué)的溫泉開發(fā)理論和豐富的溫泉開發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)行開發(fā)的每一個(gè)溫泉項(xiàng)目提供切實(shí)可行高效科學(xué)的開發(fā)建議方案，并利用國際一流的技術(shù)手段和設(shè)備，進(jìn)行專業(yè)的一站式溫泉開發(fā)，幫助客戶以最少的投入，獲得最大的效益，極大地提升溫泉開發(fā)項(xiàng)目的利用率，促進(jìn)溫泉開發(fā)行業(yè)本身的全方位立體化發(fā)展。